Solicitud de Licencia de Obra sin proyecto técnico

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Solicitud de Licencia de Obra sin proyecto técnico

cabeceraUrbanismo

Descripción/finalidad:
Según el artículo 134 de la ley 2/2014 de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo (LOUS).

Documentación requerida:

  • Instancia de solicitud.
  • Recibo del pago de la tasa.
  • Plano de situación de la obra a escala 1:5000 en suelo rústico, y a escala 1:1000 en suelo urbano.
  • Croquis del estado actual
  • Croquis de las modificaciones, señalando las variaciones introducidas.
  • Memoria descriptiva de las obras.
  • Presupuesto detallado por partidas y precios unitarios de las obras expedido por la empresa constructora.
  • Nombramiento de la empresa constructora.
  • Fotos de la zona donde se pretende realizar la obra.
  • Último recibo de contribución.
  • Copia de la escritura (en caso de no coincidir el titular del recibo de contribución).
  • Para la colocación de andamios y grúas se exigirá el nombramiento de un técnico competente, mediante documento firmado y visado por el colegio profesional correspondiente.
  • En caso de requerirse, de conformidad con el artículo 4 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras en construcción, se deberá aportar estudio básico de seguridad y salud, redactado por técnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente, así como, en su caso, nombramiento de un coordinador de seguridad y salud.

Tasas:

  • 0,25% del presupuesto en el momento de la solicitud (como mínimo 68€ )
  • 3,8% del presupuesto a la concesión de la licencia.
  • 5% del presupuesto de gestión de residuos de construcción, como fianza por dicha gestión, siendo el mínimo de 100€, según la Ordenanza municipal de residuos y limpieza viaria.

Órgano que resuelve:
Decreto

Recursos:
Potestativo de Reposición (en el plazo de 1 mes).

Normas aplicables:

  • Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.
  • Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo (LOUS).
  • NN.SS. de Planeamiento de Santa Eulalia del Río.

Observaciones/advertencias:
Los plazos para realizar las obras son ocho meses, y deberán paralizarse, si se trata de una zona turística, según la Ordenanza municipal.

Otros trámites relacionados:
Autorización de la ocupación de vía pública: La autoriza Secretaría.

 

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